Nhà thu nhập thấp Kiến Hưng bán 10,6 triệu đồng mỗi m2 Công ty cổ phần bê tông và xây dựng Vinaconex Xuân Mai cho biết giá bán nhà thu nhập thấp khu Kiến Hưng (Hà Đông) đang được trình UBND thành phố phê duyệt với mức dự kiến là 10,6 triệu đồng mỗi m2. > Giá nhà thu nhập thấp dự kiến hơn 11,6 triệu đồng mỗi m2 Ông Đặng Hoàng Huy, Tổng giám đốc Công ty cổ phần bê tông và xây dựng Vinaconex Xuân Mai cho biết, công ty vừa trình Thành phố Hà Nội giá bán dự kiến của 864 căn hộ thuộc dự án nhà thu nhập thấp Kiến Hưng. Theo đó, giá bán được tạm tính là 10,6 triệu đồng mỗi m2 chưa tính thuế VAT. Theo lãnh đạo Vinaconex Xuân Mai, mức giá trên mới là tạm tính. Với giá bán trên, nhà thu nhập thấp Kiến Hưng cao hơn CT1 Ngô Thì Nhậm khoảng 1,8 triệu đồng mỗi m2. Trước đó, Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera cho hay, giá bán 946 căn hộ nhà thu nhập thấp khu đô thị mới Đặng Xá (Gia Lâm) cũng đang được trình UBND thành phố phê duyệt với mức dự kiến là 11,64 triệu đồng mỗi m2. Như vậy, so với Đặng Xá, dự án Kiến Hưng thấp hơn khoảng 1 triệu đồng mỗi m2. "Giá nguyên vật liệu tăng cao nên chi phí đầu vào của dự án cũng buộc phải tăng. Mỗi chủ đầu tư sẽ tính toán phù hợp với chi phí mình bỏ ra song đây mới chỉ là giá tạm tính. Sau khi công trình được nghiệm thu và quyết toán, chủ đầu tư mới chính thức chốt giá", ông Huy khẳng định. Trước đó, dư luận rộ lên thông tin nhà thu nhập thấp được chào bán với giá 14 triệu đồng mỗi m2. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng đây là một mức giá quá cao. Bởi vậy, nếu thông tin về mức giá 14 triệu đồng m2 đối với nhà giá thấp là có thực, Bộ Xây dựng sẽ cho tiến hành kiểm tra, xem xét và có ý kiến. Ông Nam cũng cho rằng, mức giá nhà thu nhập thấp hiện nay khoảng trên dưới 10 triệu đồng mỗi m2 là phù hợp. Sau khi nhà thu nhập thấp đầu tiên tại Hà Nội CT1 Ngô Thì Nhậm được bán vào cuối năm 2010, từ tháng 3 năm nay, UBND TP Hà Nội đã cho phép các chủ đầu tư dự án nhà thu nhập thấp trên địa bàn chào hàng. Các dự án thu nhập thấp này đều mới được hoàn thiện móng, người mua căn hộ sẽ thực hiện trả góp theo giai đoạn. Trong đó, dự án nhà thu nhập thấp tại Khu đô thị mới Sài Đồng (quận Long Biên) sẽ cung cấp khoảng 800 căn; khu đô thị mới Đặng Xá (Gia Lâm) sẽ tung ra khoảng 1.000 căn; khu nhà ở Đại Mỗ (Từ Liêm) sẽ bán gần 200 căn và khu Kiến Hưng (quận Hà Đông) bán hơn 860 căn. Như vậy, tổng cộng có khoảng trên 3.000 căn hộ được chào bán trong đợt 2 này. Tuy nhiên, tại thời điểm này, mới chỉ có hai dự án công bố giá bán trong đợt 2. Hoàng Lan Việt Báo // Nha thu nhap thap Kien Hung ban 10,6 trieu dong moi m2 Cong ty co phan be tong va xay dung Vinaconex Xuan Mai cho biet gia ban nha thu nhap thap khu Kien Hung (Ha Dong) dang duoc trinh UBND thanh pho phe duyet voi muc du kien la 10,6 trieu dong moi m2. > Gia nha thu nhap thap du kien hon 11,6 trieu dong moi m2 Ong Dang Hoang Huy, Tong giam doc Cong ty co phan be tong va xay dung Vinaconex Xuan Mai cho biet, cong ty vua trinh Thanh pho Ha Noi gia ban du kien cua 864 can ho thuoc du an nha thu nhap thap Kien Hung. Theo do, gia ban duoc tam tinh la 10,6 trieu dong moi m2 chua tinh thue VAT. Theo lanh dao Vinaconex Xuan Mai, muc gia tren moi la tam tinh. Voi gia ban tren, nha thu nhap thap Kien Hung cao hon CT1 Ngo Thi Nham khoang 1,8 trieu dong moi m2. Truoc do, Cong ty Dau tu phat trien ha tang Viglacera cho hay, gia ban 946 can ho nha thu nhap thap khu do thi moi Dang Xa (Gia Lam) cung dang duoc trinh UBND thanh pho phe duyet voi muc du kien la 11,64 trieu dong moi m2. Nhu vay, so voi Dang Xa, du an Kien Hung thap hon khoang 1 trieu dong moi m2. "Gia nguyen vat lieu tang cao nen chi phi dau vao cua du an cung buoc phai tang. Moi chu dau tu se tinh toan phu hop voi chi phi minh bo ra song day moi chi la gia tam tinh. Sau khi cong trinh duoc nghiem thu va quyet toan, chu dau tu moi chinh thuc chot gia", ong Huy khang dinh. Truoc do, du luan ro len thong tin nha thu nhap thap duoc chao ban voi gia 14 trieu dong moi m2. Thu truong Bo Xay dung Nguyen Tran Nam cho rang day la mot muc gia qua cao. Boi vay, neu thong tin ve muc gia 14 trieu dong m2 doi voi nha gia thap la co thuc, Bo Xay dung se cho tien hanh kiem tra, xem xet va co Y kien. Ong Nam cung cho rang, muc gia nha thu nhap thap hien nay khoang tren duoi 10 trieu dong moi m2 la phu hop. Sau khi nha thu nhap thap dau tien tai Ha Noi CT1 Ngo Thi Nham duoc ban vao cuoi nam 2010, tu thang 3 nam nay, UBND TP Ha Noi da cho phep cac chu dau tu du an nha thu nhap thap tren dia ban chao hang. Cac du an thu nhap thap nay deu moi duoc hoan thien mong, nguoi mua can ho se thuc hien tra gop theo giai doan. Trong do, du an nha thu nhap thap tai Khu do thi moi Sai Dong (quan Long Bien) se cung cap khoang 800 can; khu do thi moi Dang Xa (Gia Lam) se tung ra khoang 1.000 can; khu nha o Dai Mo (Tu Liem) se ban gan 200 can va khu Kien Hung (quan Ha Dong) ban hon 860 can. Nhu vay, tong cong co khoang tren 3.000 can ho duoc chao ban trong dot 2 nay. Tuy nhien, tai thoi diem nay, moi chi co hai du an cong bo gia ban trong dot 2. Hoang Lan Viet Bao //