Dự án khu đô thị mới Tiền Phong: Đi trước cùng nhịp sống Hiện nay cùng với khu vực phía tây, khu vực phía đông bắc Hà Nội đang được đánh giá là khu vực đầy tiềm năng... ▪ Phối cảnh dự án Tiền Phong.Hiện nay cùng với khu vực phía tây, khu vực phía đông bắc Hà Nội đang được đánh giá là khu vực đầy tiềm năngHiện nay cùng với khu vực phía tây, khu vực phía đông bắc Hà Nội đang được đánh giá là khu vực đầy tiềm năng, với hàng loạt dự án lớn đang được triển khai.Sôi động từng ngàyDự án Tiền Phong nằm giáp quốc lộ 23 và tuyến đường quy hoạch 48m, cách tuyến đường vành đai 3 khoảng 1,5 km tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Thành phố Hà Nội. Với lợi thế hạ tầng thuận lợi, giá hợp túi tiền của nhiều người nên các dự án bất động sản nằm dọc hai bên đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài (khu vực huyện Mê Linh, Hà Nội) đang hút khách. Khu vực xã Tiền Phong hiện nay gần như tập trung nhiều nhất các dự án khu đô thị, khu chung cư của Mê Linh, với khoảng 20 dự án nhà ở, khu đô thị, trong đó có hơn 10 dự án được phê duyệt. Mặt khác đây là nơi tập trung khu công nghiệp, đô thị tài chính, ngân hàng và có dự án Trường Đại học Tài chính - Ngân hàng, bệnh viện cho người thu nhập cao.Trong tương lai, nếu định hướng xây dựng đô thị vệ tinh tại Mê Linh được triển khai thì đây sẽ là một trong những khu vực phát triển năng động nhất của Hà Nội thông sang trung tâm hành chính Tây Hồ Tây thông qua hai cây cầu Thăng Long và Nhật Tân. Tại Mê Linh, thời điểm này không chỉ đất ở khu dân cư, mà giá căn hộ chung cư, lô đất biệt thự, nhà liền kề thuộc các khu đô thị, các dự án nhà ở cũng đang được giới đầu tư quan tâm. Các các trang web mua bán bất động sản luôn sôi động với các giao dịch mua bán tại các dự án như: Khu đô thị Cienco5 (68 ha); khu nhà ở để bán và cho thuê Hà Phong; khu đô thị mới CEO (21 ha); dự án Diamond Park (14 ha).... Việc mới đây Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội công bố 240 dự án trong diện rà soát được tiếp tục triển khai, trong đó riêng địa bàn huyện Mê Linh có tới trên 40 dự án nhà ở, khu nhà vườn chính là một trong những yếu tố khiến khu vực này trở nên sôi động.Không gian sống lý tưởngDự án đầu tư xây dựng khu chung cư cao tầng và nhà ở cho cán bộ công nhân các khu công nghiệp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội với tên thương mại của dự án là Tiền Phong, do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển 18, một đơn vị có kinh nghiệm, uy tín trong đầu tư các dự án khu đô thị làm chủ đầu tư. Dự án đã được khởi công từ quý 1/2008 và dự kiến hoàn thành vào quý 4/2012. Dự án do Công ty Cổ phần Thương mại Hoàng Vương (Hoangvuong Land) PR và độc quyền phần phối tiếp thị. Tổng diện tích lập quy hoạch phát triển khu nhà ở vào khoảng 156.683 m2, trong đó, nhóm nhà ở lô phố (chia lô) chiếm diện tích nhỏ nằm tại phía Nam, dọc theo đường quy hoạch 48m, khu vực này có mật độ dân tập trung cao nhất trong khu vực, ngoài ra còn tổ chức thêm một nhóm nhà lô phố ở phía Bắc, tổng diện tích nhà chia lô vào khoảng 16.241 m2. Nhóm nhà biệt thự song lập nằm ở giữa khu đất với diện tích đất lớn hơn, diện tích sàn lớn hơn, có sân vườn, cây xanh tạo lên mức sống chất lượng cao hơn so với nhóm chia lô, với diện tích đất nhà biệt thự song lập vào khoảng 18.467 m2.Nhóm biệt thự nhà vườn được bố trí cách xa đường quy hoạch 48 m, phía Bắc khu đất để tạo ra không gian sống rộng rãi, thoáng mát và yên tĩnh. Nhóm biệt thự này phù hợp với những người có thu nhập khá hơn.Nhóm nhà ở chung cư được bố trí thành 3 cụm. Cụm 1 gồm 2 đơn nguyên nằm sát quốc lộ 23 (ở phía Đông, tại vị trí cửa ngõ vào khu nhà ở từ Quốc lộ 23. Cụm 2 gồm 2 đơn nguyên nằm sát đường quy hoạch 48 m (ở phía Nam, tại vị trí cửa ngõ vào khu nhà ở từ đường quy hoạch 48 m). Cụm 3 là 1 đơn nguyên nằm ở phía Đông khu đất.Các công trình công cộng, dịch vụ, công viên thể thao và nhà trẻ được bố trí tại trung tâm của khu đất đóng vai trò là hạt nhân trung tâm của khu nhà ở. Quá trình đầu tư thực hiện dự án sẽ kết thúc vào năm 2012, khi đó khu nhà ở sẽ là khu đô thị mới phát triển đồng bộ và hoàn chỉnh với quy mô dân số khoảng 3.860 - 4.050 người.Với thiết kế đồng bộ gồm đầy đủ các hạng mục chức năng, cư dân sinh sống trong dự án sẽ được hưởng thụ rất nhiều các tiện ích như thể thao trong nhà, mua sắm thương mại, khu vui chơi giải trí… Đặc biệt dự án được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau giúp người tiêu dùng có thể dễ dàng lựa chọn cho mình một ngôi nhà như ý, tùy theo sở thích, phong cách và nhu cầu công việc. Bên cạnh đó, với diện tích lớn dành cho diện tích cây xanh, thảm cỏ, đài phun nước và bên cạnh đó là hồ sinh thái Đầm Và, dự án sẽ là một không gian thư giãn và nghỉ ngơi lí tưởng. * Để biết thêm thông tin về dự án Tiền Phong, bạn có thể liên hệ: Công ty Cổ phần Thương mại Hoàng Vương (Hoangvuong Land); Tel: (84-4) 3552 7488; Website: hoangvuong.com.vn Du an khu do thi moi Tien Phong: Di truoc cung nhip song Hien nay cung voi khu vuc phia tay, khu vuc phia dong bac Ha Noi dang duoc danh gia la khu vuc day tiem nang... ▪ Phoi canh du an Tien Phong.Hien nay cung voi khu vuc phia tay, khu vuc phia dong bac Ha Noi dang duoc danh gia la khu vuc day tiem nangHien nay cung voi khu vuc phia tay, khu vuc phia dong bac Ha Noi dang duoc danh gia la khu vuc day tiem nang, voi hang loat du an lon dang duoc trien khai.Soi dong tung ngayDu an Tien Phong nam giap quoc lo 23 va tuyen duong quy hoach 48m, cach tuyen duong vanh dai 3 khoang 1,5 km tai xa Tien Phong, huyen Me Linh, Thanh pho Ha Noi. Voi loi the ha tang thuan loi, gia hop tui tien cua nhieu nguoi nen cac du an bat dong san nam doc hai ben duong cao toc Thang Long - Noi Bai (khu vuc huyen Me Linh, Ha Noi) dang hut khach. Khu vuc xa Tien Phong hien nay gan nhu tap trung nhieu nhat cac du an khu do thi, khu chung cu cua Me Linh, voi khoang 20 du an nha o, khu do thi, trong do co hon 10 du an duoc phe duyet. Mat khac day la noi tap trung khu cong nghiep, do thi tai chinh, ngan hang va co du an Truong Dai hoc Tai chinh - Ngan hang, benh vien cho nguoi thu nhap cao.Trong tuong lai, neu dinh huong xay dung do thi ve tinh tai Me Linh duoc trien khai thi day se la mot trong nhung khu vuc phat trien nang dong nhat cua Ha Noi thong sang trung tam hanh chinh Tay Ho Tay thong qua hai cay cau Thang Long va Nhat Tan. Tai Me Linh, thoi diem nay khong chi dat o khu dan cu, ma gia can ho chung cu, lo dat biet thu, nha lien ke thuoc cac khu do thi, cac du an nha o cung dang duoc gioi dau tu quan tam. Cac cac trang web mua ban bat dong san luon soi dong voi cac giao dich mua ban tai cac du an nhu: Khu do thi Cienco5 (68 ha); khu nha o de ban va cho thue Ha Phong; khu do thi moi CEO (21 ha); du an Diamond Park (14 ha).... Viec moi day Uy ban Nhan dan thanh pho Ha Noi cong bo 240 du an trong dien ra soat duoc tiep tuc trien khai, trong do rieng dia ban huyen Me Linh co toi tren 40 du an nha o, khu nha vuon chinh la mot trong nhung yeu to khien khu vuc nay tro nen soi dong.Khong gian song lY tuongDu an dau tu xay dung khu chung cu cao tang va nha o cho can bo cong nhan cac khu cong nghiep tai xa Tien Phong, huyen Me Linh, Ha Noi voi ten thuong mai cua du an la Tien Phong, do Cong ty Co phan Dau tu phat trien 18, mot don vi co kinh nghiem, uy tin trong dau tu cac du an khu do thi lam chu dau tu. Du an da duoc khoi cong tu quY 1/2008 va du kien hoan thanh vao quY 4/2012. Du an do Cong ty Co phan Thuong mai Hoang Vuong (Hoangvuong Land) PR va doc quyen phan phoi tiep thi. Tong dien tich lap quy hoach phat trien khu nha o vao khoang 156.683 m2, trong do, nhom nha o lo pho (chia lo) chiem dien tich nho nam tai phia Nam, doc theo duong quy hoach 48m, khu vuc nay co mat do dan tap trung cao nhat trong khu vuc, ngoai ra con to chuc them mot nhom nha lo pho o phia Bac, tong dien tich nha chia lo vao khoang 16.241 m2. Nhom nha biet thu song lap nam o giua khu dat voi dien tich dat lon hon, dien tich san lon hon, co san vuon, cay xanh tao len muc song chat luong cao hon so voi nhom chia lo, voi dien tich dat nha biet thu song lap vao khoang 18.467 m2.Nhom biet thu nha vuon duoc bo tri cach xa duong quy hoach 48 m, phia Bac khu dat de tao ra khong gian song rong rai, thoang mat va yen tinh. Nhom biet thu nay phu hop voi nhung nguoi co thu nhap kha hon.Nhom nha o chung cu duoc bo tri thanh 3 cum. Cum 1 gom 2 don nguyen nam sat quoc lo 23 (o phia Dong, tai vi tri cua ngo vao khu nha o tu Quoc lo 23. Cum 2 gom 2 don nguyen nam sat duong quy hoach 48 m (o phia Nam, tai vi tri cua ngo vao khu nha o tu duong quy hoach 48 m). Cum 3 la 1 don nguyen nam o phia Dong khu dat.Cac cong trinh cong cong, dich vu, cong vien the thao va nha tre duoc bo tri tai trung tam cua khu dat dong vai tro la hat nhan trung tam cua khu nha o. Qua trinh dau tu thuc hien du an se ket thuc vao nam 2012, khi do khu nha o se la khu do thi moi phat trien dong bo va hoan chinh voi quy mo dan so khoang 3.860 - 4.050 nguoi.Voi thiet ke dong bo gom day du cac hang muc chuc nang, cu dan sinh song trong du an se duoc huong thu rat nhieu cac tien ich nhu the thao trong nha, mua sam thuong mai, khu vui choi giai tri… Dac biet du an duoc thiet ke theo nhieu phong cach khac nhau giup nguoi tieu dung co the de dang lua chon cho minh mot ngoi nha nhu Y, tuy theo so thich, phong cach va nhu cau cong viec. Ben canh do, voi dien tich lon danh cho dien tich cay xanh, tham co, dai phun nuoc va ben canh do la ho sinh thai Dam Va, du an se la mot khong gian thu gian va nghi ngoi li tuong. * De biet them thong tin ve du an Tien Phong, ban co the lien he: Cong ty Co phan Thuong mai Hoang Vuong (Hoangvuong Land); Tel: (84-4) 3552 7488; Website: hoangvuong.com.vn